リフォームコラム
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外壁屋根
2025.08.11
中古住宅を快適空間に！外壁・屋根塗装の遮熱効果を最大化する秘訣
目次
遮熱塗装の基本知識
遮熱塗料とは？その仕組みと特徴
外壁と屋根における遮熱塗装の違い
遮熱塗料と断熱塗料の違いに注意
遮熱塗装のメリットとデメリット
遮熱効果を高める塗料選びのポイント
遮熱効果の高い塗料を選ぶ基準と種類
色による遮熱効果の違いと選び方
おすすめ遮熱塗料の紹介
コスパの良い材料選びとは？
施工で遮熱効果を最大化するコツ
適切な下地処理の重要性
塗布の適切なタイミングと回数
外壁と屋根の同時塗装のメリット
信頼できる施工業者の選び方
メンテナンスで効果を長持ちさせる方法
定期的な清掃が遮熱力を支える
再塗装の必要性とタイミング
汚れや傷を避けるための工夫
遮熱効果を保つメンテナンス計画
遮熱塗装を取り入れて暮らしを快適に
光熱費削減の実例と効果
遮熱塗装で得られる快適な住環境
外壁・屋根リフォームの成功事例
まとめ
遮熱塗装の基本知識
遮熱塗料とは？その仕組みと特徴
遮熱塗料とは、太陽光の赤外線を反射することで建物の表面温度を下げる効果を持つ塗料のことです。
＊参照：関西ペイント / 外壁用 遮熱塗料の一例「アレスダイナミックTOP遮熱」「アレスダイナミックシーラーアクア白」（上塗り・下塗り）
https://www.ishitomo-reform.co.jp/column/details_1049.html
特に夏場において、太陽光による屋根や外壁の温度上昇を防ぎ、室内温度の上昇を抑える働きをします。
その仕組みは、塗料に含まれる特殊な反射材が太陽光エネルギーを反射させることで、建材そのものが熱を吸収しにくくなることにあります。
遮熱塗料は屋根塗装や外壁塗装に使用されることが多く、特に金属屋根やスレート屋根のような熱を吸収しやすい素材に対して高い効果を発揮します。
これにより、住宅内部の冷房負担を軽減し、光熱費削減や環境負荷の軽減にも貢献します。
外壁と屋根における遮熱塗装の違い
遮熱塗装を外壁と屋根に施す場合、その目的や効果に違いがあります。
屋根塗装では、太陽光が直接当たるため遮熱効果がより重要視されます。
特に夏場には屋根表面温度を10〜15℃下げ、小屋裏温度を3〜5℃下げる効果が期待できます。
一方で、外壁塗装は建物全体の断熱効果を補完し、室内環境を快適に保つ役割を果たします。
屋根は直射日光の影響を受けやすいため、塗料の性能や耐候性が重要です。
外壁については色選びやデザイン性とともに、汚れにくい塗料を選ぶことがポイントとなります。
また、外壁と屋根を同時に塗装することで遮熱効果が最大化され、住宅全体のリフォーム効果を高めることが可能です。
＊外壁塗装リフォーム施工事例：屋根・外壁塗装で見ちがえるほどキレイに
https://www.ishitomo-reform.co.jp/plan/exterior_wall.html
遮熱塗料と断熱塗料の違いに注意
遮熱塗料と断熱塗料は混同されがちですが、それぞれ役割が異なります。
遮熱塗料は主に太陽光の赤外線を反射することで外部温度の上昇を防ぎます。
一方、断熱塗料は熱エネルギーを内部に伝わりにくくし、室内の温度を一定に保つことを目的としています。
例えば、遮熱塗料は季節を問わず外部からの熱の侵入を防ぐのに効果的な選択肢ですが、断熱塗料は冬場の室内の保温にも有効です。
中古住宅のリフォームや外壁塗装を検討する際には、それぞれの特性を理解し、住宅の状況や用途に合った塗料を選ぶことが重要です。
遮熱塗装のメリットとデメリット
遮熱塗装にはさまざまなメリットがあります。
第一に、夏の室内温度上昇を抑えることで冷房の使用頻度を減らし、光熱費を削減できます。
また、屋根や外壁の温度が下がることで建材への負担が軽減され、建物全体の寿命を延ばす効果も期待できます。
一方で、デメリットも存在します。例えば、一般的な塗料に比べ初期費用が高く、施工時のコストが増える点が挙げられます。
また、遮熱効果を最大化するためには、色選びに制限が生じることもあります（白や明るい色が最も効果的）。
さらに、性能を維持するためには定期的なメンテナンスが必要です。このように、遮熱塗料のメリット・デメリットを良く比較したうえで検討することが大切です。
遮熱効果を高める塗料選びのポイント
遮熱効果の高い塗料を選ぶ基準と種類
遮熱塗料を選ぶ際には、塗料の性能や効果を左右するいくつかの基準を理解しておくことが重要です。
主に、太陽光の赤外線をどれだけ反射できるかを示す「遮熱性能」がポイントになります。
特に屋根遮熱を目的とする場合、金属屋根やスレート屋根には赤外線反射率が高い塗料が適しています。
＊金属屋根
＊スレート屋根
遮熱塗料にはさまざまな種類がありますが、アクリル系、シリコン系、フッ素系が主流です。
これらは耐用年数やコストに違いがあり、特に耐用年数が長いフッ素系塗料は初期費用が高額ですが、長期的にはコスパに優れています。
選択肢を比較する際には、自身の住宅環境やリフォームの予算を考慮し、適切な製品を選ぶことが重要です。
色による遮熱効果の違いと選び方
遮熱塗料の効果を最大化するためには、色選びにも注意が必要です。
一般的に明るい色、特に白色に近い色は赤外線の反射率が高いため、遮熱効果を最大限に発揮します。
一方、黒や濃い色は熱を吸収しやすく、遮熱効果が低下する可能性があります。
また、外壁塗装や屋根塗装を行う際には、家全体のデザインとの調和を考慮することも重要です。
例えば、屋根を白色にすると高い遮熱効果が期待できる一方で、外観の好みに合わない場合もあります。
デザイン性と快適性のバランスを取ることで、住宅全体の満足度を高めることが可能です。
おすすめ遮熱塗料の紹介
遮熱塗料を選ぶ際には、信頼性の高いメーカーが提供する製品を検討しましょう。
一例として、赤外線反射性能が優れた「アレスダイナミックTOP遮熱」（上塗り）「アレスダイナミックシーラーアクア白」（下塗り）は、中古住宅のリフォームにも採用されています。
これらは外壁塗装で高い効果を発揮し、塗膜の劣化を抑制し外壁を長期保護する遮熱塗料の製品として知られています。
また、近年では親水性のある遮熱塗料が注目されており、表面に汚れが付着しにくい特性があります。
これにより、メンテナンスコストも軽減できるため、コストパフォーマンスを重視する方におすすめです。
コスパの良い材料選びとは？
リフォームや外壁塗装、屋根塗装を行う際には、コストと効果のバランスを意識して材料選びをすることが重要です。
遮熱塗料は通常の塗料よりも高額ですが、その分、冷暖房費の削減や住宅の寿命延長といったメリットが得られます。
ただし、必要以上に高価格な製品を選ぶのではなく、住宅の条件や使用環境に合ったコスパの良い塗料を選択することが大切です。
耐用年数と予算を考慮し、グレードの異なる塗料を比較することで、購入コストを抑えつつ遮熱効果を最大化することが可能です。
施工で遮熱効果を最大化するコツ
適切な下地処理の重要性
遮熱塗装で最大限の効果を発揮させるためには、施工前の下地処理が重要です。
劣化した外壁や屋根の表面に塗装を施しても、剥がれやひび割れが起きる可能性があるため、長期間遮熱効果を維持することは困難です。
施工前には古い塗装の剥離や汚れの除去を丁寧に行い、耐候性や塗膜の定着力を高めるための下地材を適切に使用する必要があります。
特に中古住宅の外壁や屋根塗装では年数が経過している場合が多く、下地処理が遮熱効果のみならず建物の耐久性を維持するうえでも重要な役割を果たします。
リフォームの際には、この工程をしっかり行う施工業者を選ぶことが大切です。
塗布の適切なタイミングと回数
遮熱塗料の効果を最大化するためには、適切なタイミングで塗布を行うことが必要です。
一般的に梅雨や湿気の多い季節を避け、乾燥した天候が続く時期に施工を行うと塗料の乾燥がスムーズで、耐久性の高い塗膜が得られます。
塗布回数もまた非常に重要な要素です。通常、遮熱塗料は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが推奨されています。
それにより均一な塗膜を形成し、遮熱効果を確保します。塗布回数を減らしてしまうと効果が十分に発揮されないだけでなく、耐用年数も短くなってしまうため注意が必要です。
外壁と屋根の同時塗装のメリット
外壁と屋根を同時に塗装することは、施工費用の節約に加え、遮熱効果の向上という面でも多くのメリットがあります。
日射を反射する遮熱塗装は、外壁と屋根の表面温度を抑え住宅全体の室温上昇を防ぎます。
同時に施工することで、遮熱効果が調和し、室内環境がさらに快適になります。
また、外壁塗装と屋根塗装を一括で発注することでスケジュール管理が簡略化され、足場設置にかかるコストも削減できます。
中古住宅をリフォームする際にはこの方法が効率的であり、数多くの住宅で採用されています。
信頼できる施工業者の選び方
遮熱塗料の効果を最大限に引き出すには、技術力が高く信頼できる施工業者を選ぶことが重要です。
特に「下地処理の丁寧さ」「施工実績の豊富さ」「遮熱塗装に関する知識の深さ」などが業者選びのポイントとなります。
これらが不十分な場合、遮熱塗料の本来の性能が十分発揮されないことがあります。
また、口コミや評判を確認し、実際に遮熱塗装を依頼した方の意見を参考にすると信頼できる業者を見つけやすくなります。
メンテナンスで効果を長持ちさせる方法
定期的な清掃が遮熱力を支える
遮熱塗料の効果を維持するためには、定期的な清掃が重要です。
屋根や外壁が汚れると、汚れが遮熱性を妨げる原因となり、効果が薄れてしまう可能性があります。
特に、屋根遮熱においては、ホコリや落ち葉、鳥のフンなどが蓄積しやすいのでこまめなチェックが必要です。
高圧洗浄や柔らかいブラシを使用すれば、効果を損なわずにきれいな状態を保つことができます。
このようなメンテナンスを行うことにより、遮熱塗料が持つ本来の機能を最大限に発揮させましょう。
再塗装の必要性とタイミング
いくら優れた遮熱塗料であっても、劣化は避けられません。
一般的に遮熱塗装の耐用年数は15〜20年程度とされていますが、外壁塗装や屋根塗装には経年劣化により再塗装が必要となるタイミングがあります。
＊参照：関西ペイント ラジカル制御型シリコン塗装
https://www.ishitomo-reform.co.jp/plan/exterior_wall.html
遮熱効果の低下やひび割れ、色褪せが目立つ場合には、再塗装を検討しましょう。
特に日当たりが良く、紫外線を受けやすい住宅環境では、塗膜の劣化が早まる可能性があるため、定期点検も併せて実施することが大切です。
汚れや傷を避けるための工夫
屋根や外壁に汚れや傷がつかないよう日頃から工夫することも、遮熱効果を長持ちさせるポイントです。
木々の枝が屋根に当たり続けるような環境では、塗膜が削れやすくなりますので、庭木の剪定をこまめに行いましょう。
また、雨樋が詰まったままだと雨水が屋根表面を劣化させてしまいます。
遮熱効果を保つメンテナンス計画
遮熱塗装の寿命を最大化し、リフォーム周期を延ばすには、計画的なメンテナンスが欠かせません。
具体的には、定期点検・清掃・小さな傷の補修といった小規模なケアを行うことで、大がかりな修繕を避けることが可能です。
一例として、5年ごとに外壁全体を洗浄し、10〜15年を目安に屋根塗装を含む全面的なメンテナンスを行うと良いでしょう。
遮熱塗料のメリット・デメリットをよく理解し、適切な維持管理を行うことで、外壁や屋根の遮熱効果が長持ちし、中古住宅でも快適で省エネな暮らしを実現できます。
遮熱塗装を取り入れて暮らしを快適に
光熱費削減の実例と効果
遮熱塗装を施すことで、夏季の冷房利用を大幅に削減できるメリットがあります。
例えば、屋根遮熱を行った住宅のデータでは、屋根表面温度が10〜15℃低下し、小屋裏の温度も3〜5℃低くなることが確認されています。
これにより、冷房設定温度を少し上げても快適な室内環境が保たれ、エアコンの稼働時間が減少するという具体的な成果が上がっています。
また、外壁塗装との組み合わせにより住宅全体の熱の影響を最小限に抑えることで、夏だけでなく冬にも暖房費削減が期待できます。
このように光熱費の削減効果は、長期的に見て非常に高い投資効果をもたらすと言えるでしょう。
遮熱塗装で得られる快適な住環境
遮熱塗装を取り入れると、夏は過度な熱の発生を防ぎ、冬は室内温度の安定を保つなど、一年を通じて快適な住環境が得られます。
また、外壁や屋根塗装に親水性を持つ塗料を選ぶことで、汚れが付きにくく、美観を長く維持することも可能です。
外壁や屋根のリフォームと併せて遮熱塗装を行うことで、住宅の資産価値が向上し、中古住宅を新築のような快適空間に変えることができます。
外壁・屋根リフォームの成功事例
実例として、築20年以上の木造住宅に外壁塗装を取り入れたリフォーム事例があります。
before
after
https://www.ishitomo-reform.co.jp/case/details_799.html
この住宅では、元の外壁はひび割れや雨だれの汚れなど外壁の劣化が目立っていました。費用も考慮して、外壁塗装と貼替を組み合わせてリフォームを行いました。
その結果、板金も塗装もすべてブラックで統一し、スタイリッシュな外観に生まれ変わりました。
ブラックの外壁に木目の玄関引戸が映える家になりました。また、ブラックの外壁に映える木目の玄関引戸に変更しました。
複層ガラスなので、以前の引戸と比べて断熱性もUPしました。
また、おしゃれな遮熱塗料のブラック色を採用したことで、住宅全体が美しく生まれ変わり、周囲からも好評を得ました。
このような遮熱塗装とリフォームの組み合わせは、住宅の快適性と価値を大きく向上させる可能性を秘めています。
まとめ
猛暑が続く8月、中古住宅での暮らしをより快適にするために注目したいのが、外壁・屋根の遮熱塗装リフォームです。
経年劣化した屋根や外壁は、熱を吸収しやすくなり、室内の温度上昇を招く原因に。
遮熱効果のある塗料を用いることで、太陽光を反射し、屋根裏や室内の温度上昇を抑えることが可能になります。
さらに、断熱材との併用や、色選びにも工夫を加えることで、遮熱効果を最大化することができます。
外観の美しさを取り戻すだけでなく、光熱費の削減や体への負担を軽減できるのも大きなメリット。
中古住宅だからこそ、塗装リフォームを通して住まいの性能を高め、夏を健康的に乗り切るための一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
