リノベーション施工事例

RENOVATION

#043

LDK＆家事ラク水回り

断熱・省エネ

３階建ての店舗併用だった建物を住宅へ全面大改修

きっかけ・ご要望

元クリーニング店の実家を丸々リフォーム。
当初は建て替えを検討しましたが、構造が木造と違い、非常に丈夫なため、リフォームに決定。
心配していたアスベストの検査も事前に行うことで問題を解決して気持ちよくリフォームを行いました。

築年数	30年	構造	鉄骨造	場所	石川県白山市
費用	3,000万円前後	家族構成	4人	工事期間	180日間
工事箇所	1～3階全面改修

築年数	30年
構造	鉄骨造
場所	石川県白山市
費用	3,000万円前後
家族構成	4人
工事期間	180日間
工事箇所	1～3階全面改修

収納量抜群のシューズインクローク

家族４人の靴や荷物が十分に入るシューズインクローク。傘もパイプにかけられるよう、棚下の目立たない位置に設置しています。

畳式の落ち着いた応接室

約１０畳の広々とした和室は、お客様が来ても寝泊りできるほどの十分な広さがあります。

大開口の窓が印象的なLDK

広いLDKに既存を生かした大開口の窓もプラスされ、開放感のある広いLDKになりました。２階のLDKのため視線を気にせず生活ができます。

LDKに散らかりがちな小物もしっかり収納

日用雑貨やストック品などが十分に片づけられるリビングポケット。

１坪の最新ユニットバス

断熱施工も施し、温かいお風呂。シックな色合いで統一感も出しました。

広々洗面化粧台で朝の混雑も回避

家族４人、特に女性が多いため洗面に小物があふれがち。朝も身だしなみを整えるために混雑することを避けるため、収納量も確保しつつ、大きな洗面ボールと鏡で洗面所の混雑を回避できるようにしました。洗濯物もたくさん干せるように広いサンルームもあります。

落ち着いた雰囲気の主寝室

既存の窓は再利用し、内窓を設置して断熱効果をUP。窓が大きいため、明るさは十分に確保できますので、内装は落ち着いた色合いに統一しました。

大開口を生かした明るい子供部屋

既存の大開口の窓を生かして明るいお部屋に。３階になるため落下防止の手摺りを設けましたが、アイアンに白塗装を施し、かわいい雰囲気になりました。クローゼットも壁一面にあり、おしゃれ好きなお子様には十分な収納量が確保できました。

奥様こだわりの内装カラー

奥様こだわりの内装カラーにコーディネート。ダイニング上のペンダント照明はお客様が購入されたものを取り付け。全体とのバランスがとれたおしゃれなアクセントとなりました。

Before

After

リノベーションのポイント

Point. 01

使いやすい間取り

２階が家族の共有階、３階が各自のプライベート空間となっています。LDKを通り抜けて３階へ上がるような動線としたため、コミュニケーションが取りやすい間取りとなっています。既存の窓を生かした大きな開口は、各お部屋に開放感を与え、広々と明るい空間に仕上がっています。

Point. 02

広いユーティリティ

水回りの混雑を避けるため、洗面所と脱衣室は別に設けました。広いユーティリティも家族４人分が十分に干せるゆとりのあるお部屋となっています。

Point. 03

大容量の収納

ご夫婦共に読書がお好きで、大量の文庫本を収納するスペースを設けました。高さを自由に変えられる棚を設けることで、本の大きさや量に応じて自由に作り変えることが可能になっています。

お客様の声

気に入った照明なども持ち込ませてもらい、
色合いも思っていたように仕上がり満足しています。
子供たちも自分たちの好みに合わせたコーディネートになり、喜んでいます。
住み始めるのが楽しみです。

担当からのコメント

３階建ての店舗併用住宅ということもあり、非常に大きい建物でした。
１階から２階の階段が２つあり、どちらを採用するかに迷いましたが、間取りは制限されるものの、広い方の階段を採用するプランをご提案したところ、内容を気に入っていただくことができました。
採用した階段が鉄骨のストリップ階段だったため、施工には苦労しましたが仕上がりは満足いただけました。
２階のLDKを通らないと３階のプライベート空間へはいけないため、家族が必ず顔を合わせることができるようになっています。