築40年水回り一新!ぐるぐる回遊動線の快適な住まいに

DESIGN REFORM #012

二世帯リフォーム


築40年水回り一新!
ぐるぐる回遊動線の快適な住まいに

BEFORE

当初お見えになった際は、使っている設備が老朽化してきたので交換をしたいというお話でした。
ただ、現地に伺い、生活の詳細を事細かにお聞きすると、各所に不満や困りごとが存在しました。
そこで間取り変更を含む、全体リフォームをご提案いたしました。

BEFORE01
BEFORE02
BEFORE03

AFTER

AFTER

家族が集える空間

  • 開放感のある対面キッチン

    Kitchen

    開放感のある対面キッチン

    元々大きなお住まいでしたが、空間がそれぞれ仕切られ
    分断されていました。

    そこで食堂と和室の仕切りをなくし、大空間のLDKをご提案。
    キッチンに立つと、テーブル・畳コーナー・テレビが一望でき、サンルーム越しに庭や池が見えるよう開口や眺望にも考慮しました。

  • Flow line

    行き止まりのない回遊動線

    LDKを中心に水回り・収納・クローゼットを設け、行き止まりがなく、家中を回遊できる動線となり家事効率も向上しました。

    行き止まりのない回遊動線
  • 和の趣を残しつつ

    Japanese-style room

    和の趣を残しつつ

    リビングのご提案の際に、広々とした板の間のLDKを提案しましたが、祖父様もいらっしゃるため、ごろんとするスペースも欲しいというご主人のご要望もあり、一部増築して6帖の畳スペースを作りました。
    和の趣を感じる家族の憩いの場となりました。

  • 細かなところの利便性を向上

    Living

    細かなところの利便性を向上

    テーブルの高さに合わせた小物置きスペース、リモコン・モニターホンをまとめたニッチ、掲示物をマグネットでとめるスペースなど、細かなところまで生活の利便性を向上させるよう気を使いました。

  • 家族のロッカールーム

    Walk‐in closet

    家族のロッカールーム

    帰宅動線にウォークインクローゼットを作り、公私の境界をハッキリさせました。
    またサンルームと隣り合わせの間取りとし、洗濯物の片づけも最短になるよう工夫しました。

  • 明るい裏玄関

    Service entrance

    明るい裏玄関

    勝手口がご家族の主たる動線でしたので、ユーティリティとホールをあえて一つにして、空間を明るく広く感じられるようにしました。
    またLDKや水回りへの動線もコンパクトにし、使い勝手が向上しました。

  • 空間のアクセントの飾り棚

    Cabinet

    空間のアクセントの飾り棚

    本玄関から家に入って見える壁に飾り棚を設け、空間のアクセントにしました。

  • 機能的なトイレ

    Rest room

    機能的なトイレ

    足腰の悪い祖父母様への配慮として、開口幅を広くし手すりを設置するなどのバリアフリーはもちろん、
    収納や採光などにも配慮し、明るく機能的なトイレとなりました。

お客様のこだわりポイント

お客様のこだわりポイント01
お客様のこだわりポイント01

ご家族が畳に慣れ親しんでいるということで、家族そしてワンちゃんとくつろげる畳コーナーを設けました。
テレビ台の下の収納スペースに小物や本などがしまえるので、散らかりやすいリビングがいつでもすっきり片付きます。

お客様のこだわりポイント02
お客様のこだわりポイント02

とにかく物が多いという奥様のお悩みを解消するため、キッチン背面の壁を全て収納にしました。
食器やストック品などをしまえる大容量の収納は、来客時に半透明の扉で隠せるようにし、造り付けの家電収納は使う家電のサイズに合わせてお作りしたので、空間に無駄なく収納することができます。

お客様のこだわりポイント03
お客様のこだわりポイント03

ご主人様こだわりのお風呂。
単に入浴するためだけの設備ではなく、一日の疲れを癒す空間としてTOTOのシンラを提案いたしました。
肩湯・腰湯でゆったりと入浴時間を楽しむことが
できます。

  • BEFORE
  • AFTER
  • コンパクトな回遊動線
  • 家族、ワンちゃんとくつろげる畳コーナー
  • 充実のキッチン収納

リフォームのポイント

生活しながらの工事でしたので、
心労をかけないよう繊細な注意をしました。

動線や使い勝手の良さに主眼を置きプランしました。

お客様の声

築40年を越えて、あっちこっち傷みが出てきたのでリフォームを計画。
しかし、どこに聞けばよいのか、いくらかかるのかも分らず時間が経っていました。
今年こそと、石友リフォームサービスの折込チラシを見てフェアに訪問しました。
こちらの疑問に対する説明は、とても丁寧で、知識と経験の豊富さを感じ、最後まで良い関係でリフォームを終えることができました。
欲が出て追加工事もお願いしましたが、こちらのわがままにも機敏に対応いただきました。
まるで新築のようだと家族も喜んでいます。
いろいろと想定外のこともありましたので、リフォームは”信頼できる会社”にお願いするべきだと実感しています。

施工情報

施工内容 二世帯リフォーム 構造 木造軸組工法
工事面積 - 工事金額 1000万円前後(1階のみ)
築年数 40年 工事期間 120日
工事場所 1階全面改装(和室・玄関除く)
担当者

担当からのコメント

お施主様のご希望等をお聞きするため、お打ち合わせ回数を多くとり、
ご家族のいろいろな思いを最大限にリフォームで表現しました。

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